Παρασκευή, 28 Ιουλίου 2017

Νέο σύστημα αντικειμενικών, αντί για εμπορικές τιμές ακινήτων – Τι σχεδιάζει το οικονομικό επιτελείο

Τη δημιουργία ενός νέου συστήματος αντικειμενικών αξιών, το οποίο θα προσδιορίζει τις φορολογητέες αξίες των ακινήτων σε επίπεδα όσο το δυνατόν πιο κοντά στις πραγματικές τιμές τους – και όχι την αντικατάσταση των αντικειμενικών αξιών με φορολογητέες αξίες που θα αντιπροσωπεύουν τις πραγματικές τιμές των ακινήτων -, προωθεί η κυβέρνηση, όπως αποκαλύπτεται από τροπολογία του υπουργείου Οικονομικών, που κατατέθηκε στη Βουλή, χθες.



Η τροπολογία, όπως δημοσιεύει η εφημερίδα «Ελεύθερος Τύπος», προβλέπει τη σύσταση Διαρκούς Συντονιστικής Επιτροπής με επικεφαλής τον υπουργό Οικονομικών, η οποία θα αναλάβει την εποπτεία της διαδικασίας δημιουργία του νέου «αντικειμενικού» συστήματος προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας των ακινήτων.

Ειδικότερα, με την τροπολογία, προβλέπεται:

Σύσταση Διαρκούς Συντονιστικής Επιτροπής για την εποπτεία του έργου της εναρμόνισης των αντικειμενικών αξιών ακινήτων με τις πραγματικές τιμές της κτηματαγοράς: Θεσμοθετείται η σύσταση ενδεκαμελούς Διαρκούς Επιτροπής, με πρόεδρο τον υπουργό Οικονομικών για το συντονισμό των δράσεων που απαιτούνται για τη δημιουργία ενός πληροφοριακού συστήματος αξιών ακινήτων, ώστε να επιτευχθεί μια κατά το δυνατόν ακριβέστερη προσέγγιση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων με τις πραγματικές αγοραίες τιμές τους.

Οι δράσεις, που θα συντονίζει η Επιτροπή, προβλέπουν την αξιοποίηση μιας βάσης δεδομένων με την ονομασία «Τράπεζα Αξιών Ακινήτων», που θα δημιουργηθεί στο ολοκληρωμένο πληροφοριακό σύστημα «Ψηφιακές Υπηρεσίες Δημόσιας Περιουσίας και Εθνικών Κληροδοτημάτων», προκειμένου τα στοιχεία που θα συγκεντρώνονται διαρκώς σε αυτήν να αποτελούν το υπόβαθρο ενός σύγχρονου ψηφιακού συστήματος εκτίμησης ακινήτων, μέσω του οποίου θα επιδιώκεται η όσο το δυνατόν πιστότερη προσέγγιση των αγοραίων τιμών των ακινήτων.

Μεταξύ άλλων, η Επιτροπή αναλαμβάνει την αρμοδιότητα να προτείνει ένα νέο σύστημα καθορισμού τιμών ζώνης και συντελεστών αντικειμενικού προσδιορισμού των αξιών ακινήτων, οι οποίες θα αντανακλούν όσο το δυνατόν πιστότερα τις αγοραίες τιμές.

Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου